Weg aus der beengten Miet- oder Eigentumswohnung, raus aus der lärmenden Stadt. Genau das wünschen sich viele Stadtbewohner. Vor allem seit mehr Arbeitnehmer im Fernarbeitsmodus arbeiten. Doch der Umzug ins Grüne sollte gut überlegt sein.
Den Traum vom eigenen Haus mit Garten möchten sich momentan viele Städter erfüllen. Gerade in Coronazeiten haben besonders Großstädter den Metropolen den Rücken zugewandt. Doch nicht immer ist das Landleben so idyllisch, wie man denkt. Um das perfekte Zuhause in weniger stark besiedelten Regionen Deutschlands zu finden und Konflikten vorzubeugen, sollte der Umzug gut geplant werden.
Checkliste für den Umzug anfertigen
Als Erstes empfiehlt es sich, eine persönliche Checkliste mit den Aspekten zu erstellen, die besonders wichtig sind. Sie sollten sich zum Beispiel Fragen stellen wie:
- Arbeite ich viel im Fernarbeitsmodus oder fahre ich jeden Tag zur Arbeit?
- Wie gut müssen für mich die Infrastruktur und die Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr sein?
- Wie weit können die Einkaufsmöglichkeiten entfernt sein und wie ist die ärztliche Versorgung in der Region?
Wer von zuhause aus arbeitet, benötigt eine gute Internetverbindung. Das ist auf dem Land nicht überall verfügbar. Zudem sind die Infrastruktur und die Bahnverbindungen im Speckgürtel in der Regel besser als in weiter entfernteren Gebieten.
Laufende Unterhaltskosten für das Haus
Wer von einer Mietwohnung in ein Haus mit Garten zieht, sollte berücksichtigen, dass mehr Kosten auf ihn zukommen. Neben den üblichen Betriebskosten kommen weitere hinzu: beispielsweise für die Abwasserentsorgung, die Grundsteuer oder die Straßenreinigung. Eigentümer geben abhängig von Wohnfläche, Wohnort und Haushaltsgröße jährlich mehrere tausend Euro für laufende Nebenkosten aus. Regionale Makler wissen über die örtlichen Gegebenheiten Bescheid und können Immobiliensuchende zu anfallenden Kostenpunkten informieren.
Baugrundstück oder Haus auf dem Land kaufen
Mit der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum auf dem Land steigen auch dort die Preise. Zudem werden Baugrundstücke immer rarer. Wenn Umzugswillige eines finden, haben sie viele Wettbewerber. Um sicherzugehen, dass es sich bekomme mehr Informationen wirklich um ein Baugrundstück handelt oder um böse Überraschungen zu vermeiden, ist es ratsam, einen Makler an der Seite zu haben.
Dieser kann geeignete Immobilien finden, den Kaufprozess mit samt Unterlagenbeschaffung begleiten und bei Bedarf die alte Immobilie in der Stadt zu einem marktgerechten Preis verkaufen. Außerdem vermeidet man durch die Begleitung eines Immobilienmaklers Fehler, die später unter Umständen nicht mehr rückgängig gemacht werden können. Ist die Immobilie einmal bezahlt, ist es nicht einfach, den Rückkauf abzuwickeln.
Suchen Sie eine neue Immobilie oder möchten Ihre alte verkaufen? Dann setzen Sie sich mit uns in Verbindung! Wir unterstützen und beraten Sie gern.
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